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BauNVO in Verbindung mit § 4 Abs. 3 Nr. 1 – 5 BauNVO) • Betriebe des Beherbergungsgewerbes, • sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, • Anlagen für Verwaltungen, • Gartenbaubetriebe, • Tankstellen. Au[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen[mehr]

Wohnen zulässig ist. Um Konflikte zu vermeiden, wurden bereits Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] fähig die ausnahmsweise zugelassenen gewerblichen Nutzungen nach § 3 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO und die im „Allgemeinen Wohngebiet" allgemein zuge- lassenen gewerblichen Nutzungen nach § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO[mehr]

Allgemeinen Wohngebietes „Malms- heimer Weg – Nord“ der Gemeinde Grafenau bestehen aus Sicht der Gewerbeaufsicht / Immissionsschutz prinzipiell keine Beden- ken oder weitere Anregungen. Wird zur Kenntnis genommen[mehr]

(A) in der Nacht durch einen erheblichen baulichen Eingriff erhöht wird. Dies gilt nicht in Gewerbegebieten. Im hier zu untersuchenden Fall wird eine Überprüfung der Pegelerhöhung zur Feststellung einer[mehr]

überörtliche Straßennetz und der Lage des Gewerbegebietes am östlichen Ortsrand von Döffingen ist nicht davon auszu- gehen, dass aus der Erweiterung des Gewerbegebietes in Richtung Osten eine maß- gebliche [...] Erweiterung der Sportanlagen Holzberg im Ortsteil Dätzin- gen sowie eine mögliche Erweiterung des Gewerbegebiets „Röte“ im Ortsteil Döffingen genannt. Die Sportanlage wird über die Straße Am Holzberg erschlossen [...] Osten möglich. Die Entwicklung ist über einen Bebauungsplan planungsrechtlich gesichert. Das Gewerbegebiet „Röte“ ist auf kurzem Wege an das klassifizierte und überörtliche Straßennetz (K 1064, B 464)[mehr]

......................20 11.1. Gewerbliche Zusatzbelastung durch den Bau- und Wertstoffhof...........................................................20 11.2. Gewerbliche Vorbelastung.................. [...] Anhang Plan 1 Übersichtsplan der Emissionen Plan 2 Gewerbelärm: Zusatzbelastung, Beurteilungspegel an repräsentativen Immissionsorten Plan 3 Gewerbelärm: Zusatzbelastung, Spitzenpegel an repräsentativen [...] deren Beurteilung 11.1. Gewerbliche Zusatzbelastung durch den Bau- und Wertstoffhof 11.1.1. Qualität der Prognose 11.1.2. Beurteilungspegel 11.1.3. Spitzenpegel 11.2. Gewerbliche Vorbelastung 12. Lärms[mehr]

GRZ 0,4+ Nebenanlagen) Fläche für den Gemeinbedarf (private Grünfläche) Gewerbegebiet (überbaubare Fläche GRZ 0,9) Gewerbegebiet (private Grünfläche) Anthropogen überprägte Böden Fläche für den Gemeinbedarf [...] GRZ 0,4+ Nebenanlagen) Fläche für den Gemeinbedarf (private Grünfläche) Gewerbegebiet (überbaubare Fläche GRZ 0,9) Gewerbegebiet (private Grünfläche) Bebaute / versiegelte Flä- chen Fläche für den Gemeinbedarf [...] GRZ 0,4+ Nebenanlagen) Fläche für den Gemeinbedarf (private Grünfläche) Gewerbegebiet (überbaubare Fläche GRZ 0,9) Gewerbegebiet (private Grünfläche) Bebauungsplan „Bauhof Wertstoffhof Stegmühle“ in Grafenau[mehr]

igung aller lärmrelevanter Vorgänge. Die Geräuscheinwirkung, des von der Planung verursachten Gewerbelärms, ist als Zusatzbelastung an den nächstgelegenen schutzwürdigen Nut- zungen zu untersuchen und [...] Stegmühle“ in Döffingen IX. Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der Nutzung Es wird ein Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO festgesetzt. Dem Nutzungskatalog der Baunutzungsverord- nung wird weitgehend gefolgt [...] Grundfläche Als zulässige Grundflächenzahl wird die in der BauNVO vorgeschriebene Obergrenze von 0,8 für Gewerbe- gebiete im Bereich des Bau- und Wertstoffhofs festgesetzt um u.a. dem zukünftigen Emissionsverhalten[mehr]

der örtlichen Feuerwehr entstehen soll. Die neu ausgewiesene Fläche für den Wertstoffhof wird als Gewerbe- gebiet ausgewiesen. Das Plangebiet grenzt im Süden direkt an das FFH-Gebiet Nr. 7319-341 „Gäuland- [...] en von FFH-Arten. Es wird lediglich angrenzendes Grünland außerhalb des FFH-Gebietes in eine Gewerbefläche, die als Wertstoffhof genutzt wird umgewandelt 6.1.3 Nutzungsänderung - Die bisherige Nutzung[mehr]